Proprietà equestre in vendita a Sant Andreu de Llavaneres Barcellona, Camí de Can Cabot de Munt

Proprietà equestre in vendita a Sant Andreu de Llavaneres Barcellona

Camí de Can Cabot de Munt,

Sant Andreu de Llavaneres, Barcellona, Spagna

Casa in vendita

Prezzo su richiesta

Superficie calpestabile 500 metri quadrati

Terra 130000 metri quadrati

Camere da letto7

Bagni 9

Prezzo su richiesta

Immersa in un contesto naturale privilegiato nell’entroterra del Maresme, questa straordinaria tenuta equestre offre un’opportunità unica per lo sviluppo residenziale o commerciale. È ideale per chi desidera combinare la vita nella natura con un progetto equestre o di ospitalità di lusso.

Posizione:La proprietà si trova a soli 20 minuti dall’incantevole centro di Sant Andreu de Llavaneres e a circa 60 minuti da Barcellona. Offre privacy, un ambiente naturale e un comodo accesso ai principali servizi e punti di interesse, tra cui:

Spiagge della costa del Maresme
Campi da golf rinomati come il Golf Llavaneres
Stazione ferroviaria con accesso diretto a Barcellona
Porto turistico di Port Balís
Scuole, supermercati e servizi sanitari nelle vicinanze

Caratteristiche della tenuta equestre

Superficie totale del terreno: 13 ettari 130.000 metri quadrati
Superficie totale costruita: 5.000 metri quadrati
Aree di allenamento equestre: oltre 40.000 mq

Impianti equestri

150 stalle individuali da 8 metri quadrati ciascuna
6 arene di allenamento tra cui:
- 1 campo da polo in erba
- 1 arena coperta a cupola
- 4 arene all’aperto
Scuola di equitazione completamente attrezzata
Servizi di fabbro e veterinari
Negozio di equitazione e area di riparazione attrezzature
Piccolo negozio di alimentari e forniture

Residenza principale

Camere da letto: 7
Bagni: 9
Superficie utile costruita: 500 metri quadrati
Piscina esterna con design simile a un lago
Ampia terrazza e giardino privato
Campo da tennis
Licenza turistica attiva

Disposizione Piano terra ex ristorante:

Sala da pranzo per 30-60 ospiti
Cucina industriale
Soggiorno
Verande coperte
Ufficio
Bagni del ristorante
Terrazza per banchetti all’aperto

Primo piano:

5 camere da letto con bagno privato
2 camere da letto aggiuntive con bagno privato e salotto

Secondo piano:

Area ristorazione e servizi

Servizi aggiuntivi

Garage e posti auto multipli
Area relax
Riscaldamento e aria condizionata
Camino tradizionale
Area barbecue
Armadi a muro
Ripostiglio
Lavanderia con ingresso di servizio separato
Pozzo d’acqua privato
Sistema di allarme e sicurezza
Parco giochi per bambini

Potenziale di sviluppo:attualmente utilizzata come attività equestre funzionale, la proprietà offre un significativo potenziale di ristrutturazione o riconfigurazione degli spazi. I possibili utilizzi futuri includono: