Proprietà esclusiva con ampio terreno e totale privacy a Rocaferrera – Sant Andreu de Llavaneres Sant Andreu de Llavaneres, Barcellona, Spagna

Casa in vendita

Prezzo su richiesta

Superficie calpestabile 789 metri quadrati

Terra5891 metri quadrati

Camere da letto 9

Bagni 9

Prezzo su richiesta

Vi presentiamo questa magnifica residenza indipendente situata in una delle zone residenziali più esclusive del Maresme. La proprietà offre ampi spazi, privacy e un tranquillo contesto naturale. Si trova su un terreno completamente pianeggiante di 5.891 metri quadrati, con un giardino splendidamente curato, prati, alberi secolari e una grande piscina privata.

Disposizione funzionale e versatile La casa è distribuita su tre livelli.

Al piano principale, troverete spazi eleganti e confortevoli: un ampio soggiorno con biblioteca, un secondo salotto, uno studio, una spaziosa sala da pranzo collegata alla cucina, una zona di servizio e un bagno per gli ospiti. La zona notte comprende quattro camere da letto con bagno privato e due ulteriori camere matrimoniali con bagno in comune. Da questo piano si accede direttamente al giardino e alla piscina, con vista aperta e totale tranquillità.

Il piano superiore offre due ampie e luminose suite mansardate, ciascuna dotata di bagno privato.

Il piano seminterrato, che grazie alla leggera pendenza del terreno si apre direttamente sul giardino, comprende un’ampia stanza multiuso, un’ulteriore camera da letto e un grande bagno che funge anche da spogliatoio.

Una proprietà piena di potenziale. Costruita nel 1978, questa casa offre un’eccellente opportunità di ristrutturazione e personalizzazione. È una delle proprietà più straordinarie di Rocaferrera, con una posizione privilegiata e una solida costruzione che offre infinite possibilità.

Caratteristiche principali

  • Superficie costruita: settecentottantanove metri quadrati
  • Superficie: cinquemilaottocentonovantuno metri quadrati
  • Nove camere da letto
  • Otto bagni
  • Un bagno
  • Terrazza, giardino privato e piscina
  • Riscaldamento a gas individuale
  • Orientamento a sud e a ovest
  • Armadi a muro
  • Di seconda mano, in buone condizioni
  • Certificato energetico in corso

 

Servizi nella zona Sant Andreu de Llavaneres offre una vasta gamma di servizi che garantiscono uno stile di vita confortevole e di alta qualità. Troverete scuole rinomate, strutture sanitarie, negozi, ristoranti gourmet e graziose caffetterie. Per chi ama uno stile di vita attivo, la zona vanta campi da golf, centri ippici, circoli di tennis e uno dei porti turistici più prestigiosi della costa mediterranea. La città unisce funzionalità ed eleganza, rendendola ideale sia per la residenza permanente che per le vacanze.

Trasporti e connettività: Sant Andreu de Llavaneres è eccezionalmente ben collegata, rendendo facile viaggiare da e per la zona durante tutto l’anno. La città ha accesso diretto all’autostrada, che collega Barcellona in circa 30 minuti di auto. Ci sono anche frequenti treni pendolari che percorrono la costa, fornendo un comodo collegamento con la città e altre città costiere. La vicinanza all’aeroporto internazionale di Barcellona-El Prat rende la zona particolarmente attraente per i viaggiatori internazionali.

Elenco

  • Data di pubblicazione: 13/05/2025
  • Riferimento: 5E
  • Categoria: Casa

Edificio

  • Superficie calpestabile m²: 789
  • Camere da letto: 9
  • Bagni: 9
  • Storia: Edificio a un piano
  • Piano: Piano terra
  • Stato dell’edificio: molto buono
  • Classe energetica: non classificata