Casa da sogno mediterranea con vista mare nella prestigiosa Llavaneres
Sant Andreu de Llavaneres, Barcellona, Spagna
Casa in vendita
2.700.000 €
Superficie calpestabile 763 metri quadrati Terra 2882 metri quadrati
Camere da letto 8 Bagni
Esclusiva proprietà indipendente in vendita sul Passeig dels Ametllers Canafort – zona El Puntó, Sant Andreu de Llavaneres
Superficie costruita: 763 m² | 8 camere da letto | Terreno di 2.882 m² | Garage incluso
Scoprite questa spettacolare tenuta di lusso completamente ristrutturata, pronta per essere abitata, situata in una delle zone residenziali più ambite di Sant Andreu de Llavaneres. Questa maestosa proprietà, nota come Mas Blanc , fonde perfettamente storia, eleganza e comfort moderni. A pochi passi dal centro città, dal golf club e dal porto turistico, offre una posizione eccezionale tra mare e montagna.
Situata su un terreno pianeggiante di circa 3.000 m², la tenuta è composta da una residenza principale di 572 m², una dependance di 140 m² e un’ampia piscina con zona relax.
Residenza principale
Piano terra: un elegante ingresso conduce a un luminoso open space che unisce soggiorno, zona pranzo e una splendida cucina di design con un’isola centrale lunga quasi 5 metri, una vetrina decorativa su misura ed elettrodomestici Siemens di alta gamma. Le finestre a tutta altezza inondano l’ambiente di luce naturale per tutto il giorno grazie all’esposizione a sud e si aprono su una veranda coperta con vista sul giardino. Questo piano comprende anche un bagno per gli ospiti, una dispensa, una lavanderia, una zona ufficio con una camera da letto e una suite con accesso a un grazioso patio e giardino privato. Da qui si accede al piano seminterrato, che ospita un’elegante cantina con soffitti a volta e il locale tecnico. Il garage privato, con spazio per due veicoli, è collegato direttamente a questo piano.
Primo piano: la zona notte comprende quattro spaziose camere da letto con bagno privato, tutte con terrazza privata. Due di esse includono anche una cabina armadio.
Pensione
Perfetto per ospitare ospiti o come spazio completamente indipendente, include:
- 2 camere da letto
- 1 bagno completo
- Soggiorno con cucina a vista
- Soffitti a doppia altezza con travi in legno a vista
- Sala polivalente attrezzata a palestra con sauna e jacuzzi
- Portico di fronte alla piscina, dotato di trampolino e panca semicircolare
Caratteristiche principali
La ristrutturazione è stata realizzata utilizzando materiali e finiture di alta qualità:
- Illuminazione a LED per interni ed esterni progettata per valorizzare ogni spazio
- Sistema di domotica completo
- Pavimentazione continua in gres porcellanato in tutti gli ambienti interni ed esterni (portici, scale e area piscina)
- Finestre in vetro termico con cornice nera
- Sistema di riscaldamento e raffreddamento aerotermico
- Pannelli solari
- Arredato
- Giardino paesaggistico con erba naturale, alberi maturi e un sistema di irrigazione automatizzato
Informazioni su Sant Andreu de Llavaneres
Sant Andreu de Llavaneres è una delle destinazioni più esclusive della costa catalana, a soli 30 minuti da Barcellona. Circondato dal Parco Naturale del Montalt e dal Mar Mediterraneo, questo incantevole villaggio offre un perfetto connubio tra natura, raffinatezza e servizi di lusso. Storicamente noto come luogo di villeggiatura estiva per la borghesia barcellonese all’inizio del XX secolo, conserva ancora oggi un’aria di distinzione. Il centro città vanta splendidi esempi di architettura modernista, mentre i dintorni ospitano ville e tenute tradizionali con ampi giardini e vista mare. Llavaneres offre uno stile di vita unico: sport acquatici al porto turistico di Port Balís, golf in uno dei campi più belli d’Europa, sentieri panoramici per escursioni a piedi e in bicicletta e una vivace scena culturale e culinaria.
Questa proprietà è ideale per viverci tutto l’anno, sia come residenza principale che come seconda casa, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità del mare, bellezza naturale, privacy e vita raffinata.
Elenco
- Data di pubblicazione: 07/05/2025
- Riferimento: 2E
- Categoria: Casa
Edificio
- Superficie calpestabile m²: 763
- Camere da letto: 8
- Bagni: 6
- Garage: 2
- Storia: Edificio a due piani
- Piano: Piano terra
- Stato dell’edificio: eccellente
- Anno di costruzione: 1949
- Classe energetica: E
Terra
- Superficie edificabile m²: 763
- Superficie terreno m²: 2882
- Uso del suolo: residenziale